Покупка жилья - приятный и немного хлопотный процесс. Особенно если выбранная вами квартира находится в новостройке. Чаще всего договор между застройщиком и будущими собственниками заключается еще на этапе строительства, поэтому очень важно провести приемку квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment и проверить соответствует ли она заявленным параметрам. Причем сейчас эту работу можно поручить профессионалам.
Как осуществляется приемка квартиры?
На встречу с представителем застройщика с собой необходимо взять:
- документ, удостоверяющий личность;
- ДКП или договор участия в долевом строительстве.
Приемку может осуществить и специализированная компания или третье лицо (понадобится нотариальная доверенность). Перед выездом на квартиру стоит проверить пакет документов застройщика (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию + акт; паспорта на счетчики, окна, двери и др.; поэтажный план, заключение о соответствии жилого дома проектной документации). Если с бумагами все в порядке, пора выезжать на место.
При приемке обратите внимание на:
- состояние придомовой территории;
- двери;
- окна;
- стены, пол, потолок и общую внутреннюю отделку;
- систему вентиляции;
- электропроводку;
- системы водоснабжения, водоотведения и отопления.
Если найдутся недочеты, акт приема-передачи подписывать нельзя. Чтобы устранить ошибки застройщика за его счет, нужно составить акт осмотра квартиры и вместе с пояснительным письмом оправить его в приемную компании-продавца. Помните о том, что после того как вы подпишете акт приема-передачи, все поломки и протечки придется устранять самостоятельно.
